Renta fija garantizada
Alquila tu piso
sin preocuparte de nada
Ingreso fijo todos los meses, cero gestión y un solo inquilino: nosotros. Cuidamos tu piso como si fuera nuestro, para que tú no tengas que pensar en él.
Cuatro pasos
y a vivir tranquilo
Sin papeleos interminables ni sorpresas. Te explicamos el modelo, firmamos y nos ocupamos de todo — tú solo cobras cada mes.
Moranza es una empresa de gestión de pisos en Valencia. Te alquilamos la vivienda completa con una renta fija garantizada y la gestionamos por habitaciones: el modelo que el sector llama rent to rent o alquiler garantizado. Somos tu único inquilino y el riesgo de ocupación es nuestro.
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Hablamos 10 minutos
Nos cuentas tu piso y vemos si encaja. Sin compromiso.
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Firmamos contigo
Un contrato claro: somos tu único inquilino.
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Nos encargamos de todo
Inquilinos, entradas, salidas y mantenimiento. Tú, tranquilo.
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Cobras cada mes
La misma renta fija, puntual, todos los meses.
Comparado con las alternativas
Alquiler tradicional
- Contratos largos (1–5 años)
- Riesgo de impago
- Gestión directa del propietario
- Incidencias a tu cargo
- Incertidumbre entre inquilinos
Inmobiliaria
- Solo intermedia (cobra comisión)
- No asume riesgos
- Sigues gestionando los problemas
- No garantiza cobro mensual
- Sin control sobre el uso del piso
Moranza
- Pago garantizado todos los meses
- Nos hacemos cargo de todo
- Flexibilidad en la duración
- Control total de ocupación
- Un solo inquilino: nosotros
- Tranquilidad total para ti
Lo que preguntan los propietarios
Cómo funciona el alquiler garantizado, qué dice la ley y en qué se diferencia de una inmobiliaria.
¿Cómo funciona el alquiler garantizado de Moranza?
Te alquilamos la vivienda completa con un contrato a nuestro nombre y te pagamos una renta fija todos los meses. Después nosotros la gestionamos por habitaciones.
Es el modelo que en el sector se conoce como rent to rent o alquiler garantizado: tú dejas de gestionar y cobras siempre lo mismo.
¿Quién es el inquilino de mi piso?
Moranza, como empresa. Firmas un solo contrato con nosotros, no con cada persona que vive en la casa. Somos tu único inquilino y tu único interlocutor.
¿Qué pasa si una habitación se queda vacía?
Cobras igual. La renta que acordamos no depende de la ocupación: el riesgo de los meses flojos lo asumimos nosotros, no tú.
¿Es legal alquilar por habitaciones y subarrendar?
Sí, cuando está bien hecho. El subarriendo está previsto en el artículo 8 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que exige el consentimiento expreso y por escrito del propietario.
Ese consentimiento va recogido en el contrato que firmamos contigo, junto con el uso previsto de la vivienda. Todo en regla y por escrito desde el primer día.
¿Quién se encarga del mantenimiento y las averías?
Nosotros. Incidencias, mantenimiento del día a día, entradas y salidas de inquilinos: todo va por nuestra cuenta. Tú no recibes llamadas.
¿Cuánto dura el contrato?
Buscamos acuerdos estables, porque nos permiten cuidar la vivienda y planificar. La duración concreta la acordamos contigo según el piso y tus planes, y te la ponemos por escrito antes de firmar.
¿En qué se diferencia esto de una inmobiliaria o de un seguro de impago?
Una inmobiliaria intermedia, cobra comisión y se va: el inquilino sigue siendo tu problema y el cobro no está garantizado.
Un seguro de impago te cubre después del incidente, con franquicias y trámites.
Nosotros no intermediamos: somos el inquilino. No hay impago que reclamar porque el pago es nuestro y es fijo.
¿En qué zonas de Valencia trabajáis?
Valencia ciudad y su área metropolitana. Tenemos la base en Paterna y trabajamos habitualmente en Campanar, Patraix, Ruzafa, Ciutat Vella, El Carmen, L'Eixample y Benicalap.
Si tu piso está en un municipio cercano, pregúntanos: lo valoramos igual.
¿Qué perfil de inquilino entra en mi piso?
Sobre todo estudiantes y profesionales en traslado, con estancias de varios meses. Personas que buscan una habitación cuidada, no alquiler turístico ni fiestas.
Nosotros seleccionamos, firmamos y respondemos por ellos ante ti.
Te explicamos
el modelo en 10 min
Cuéntanos dónde está tu piso y te explicamos cómo funciona, sin compromiso. Si encaja, nos encargamos de todo lo demás.
- Inquilinos+34 722 284 387
- Propietarios+34 722 354 285
- info@moranza.es
- Rda. de Narcís Monturiol, 17, 46980, Paterna, Valencia